Devis maçonnerie : un exemple rempli et le modèle à télécharger

Les mentions de un devis, expliquées

Qui fait le devis, pour qui, où

Ton nom (suivi de « EI » si tu es entrepreneur individuel) ou ta raison sociale, ton adresse et ton SIREN. Puis le nom du client et l'adresse du chantier : pour des travaux ou un dépannage, le lieu d'exécution fait partie des mentions attendues.

Le détail, ligne par ligne

Chaque prestation avec sa quantité, son unité et son prix unitaire HT, en séparant la main-d'œuvre, les fournitures et les frais de déplacement s'il y en a. Un « forfait rénovation » sans détail ne permet pas au client de comparer, et te laisse sans appui si le chantier dérape.

Les totaux et la TVA

Total HT, taux de TVA appliqué ligne par ligne, montant de TVA et total TTC. Pour un taux réduit (10 % ou 5,5 %), le client certifie sur le devis ou la facture que les conditions sont remplies.

Validité, délai, gratuité

La durée pendant laquelle ton prix tient, la date de début ou le délai d'exécution, et si le devis est gratuit ou payant (avec son prix s'il est payant).

Ton assurance

Si ton activité relève d'une assurance obligatoire, comme la décennale pour le bâtiment : l'assurance souscrite, les coordonnées de l'assureur et la zone géographique couverte, sur chaque devis et chaque facture (article 22-2 de la loi n° 96-603 du 5 juillet 1996).

Les déchets du chantier

Pour des travaux de construction, de rénovation, de démolition ou de jardinage : la quantité estimée de déchets, leur gestion et leur enlèvement, l'installation où ils seront déposés et le coût associé (articles L541-21-2-3 et D541-45-1 du code de l'environnement, en vigueur depuis le 1er juillet 2021).

Le médiateur et la signature

Face à un particulier, les coordonnées de ton médiateur de la consommation. Et un cadre « Bon pour accord » avec la date et la signature du client : c'est elle qui fait du devis un contrat.

Ce qui change sur un devis de maçon

La décennale, sans exception

Le gros œuvre relève de la garantie décennale. L'assurance, les coordonnées de l'assureur et la zone couverte vont sur chaque devis et chaque facture ; joindre l'attestation au devis évite la question du client.

La structure : qui calcule quoi

Pour un mur porteur, écris qui dimensionne le linteau (bureau d'études, note de calcul) et que tu poses selon cette note. Le devis dit aussi ce qui n'est pas compris : la mission du bureau d'études, les autorisations, la reprise des sols.

Les gravats, chiffrés

La maçonnerie produit des volumes de déchets qu'on ne peut pas glisser dans un forfait : quantité estimée en m³, tri des inertes, benne, installation de dépôt et coût, sur une ligne ou dans la note sur les déchets.

TVA : quand le chantier devient une construction

10 % pour transformer un logement de plus de deux ans. Mais une extension, une surélévation ou des travaux qui augmentent de plus de 10 % la surface de plancher passent à 20 %, comme la remise à neuf d'un bâtiment achevé depuis moins de cinq ans. Teste ton cas dans l'outil TVA travaux.

Les imprévus, prévus

Un mur peut cacher une gaine ou une maçonnerie fragile. Écris que tout travail supplémentaire fera l'objet d'un avenant signé avant d'être réalisé : sans accord écrit, un prix à forfait ne bouge pas.

Questions fréquentes